埼玉県所沢市 屋根修理工事（カバー工法）｜施工事例

所沢市にて、屋根修理工事（カバー工法）を施工しました。

こちらのお客様から、築20年を超えて屋根が汚れてきていて劣化状態が気になるので、一度見てほしいというご相談をいただきました。
現地調査を伺ったところ、下地はまだまだしっかりしていますが、屋根材の表面の劣化はかなり進行している状態で細かいひび割れも発生していました。
色褪せもひどく、このままの状態で放置すると、屋根材に入った小さなヒビ割れが今後更に大きくなり、そこから雨水が建物内部へ侵入する恐れがあります。
下地には問題ありませんでしたので、施主様とも相談した結果、カバー工法にて屋根修理を行うことになりました。

施工前の状態

カバー工法施工の様子

カバー工法を行っていきます。

ルーフィング（防水シート）施工

既存の屋根材の上からルーフィング（防水シート）を張り付け、さらにその上から新たに軽量の金属屋根を取り付けていきます。
カバー工法は、「重ね葺き」や「重ね張り」とも呼ばれたりしますが、やはり「カバー工法」が一番耳馴染みがあるのではないでしょうか。
既存の屋根材の上からルーフィング（防水シート）を張り付けた状態が次のようになります。

屋根材（横暖ルーフ）施工

ルーフィング（防水シート）の張り付け完了後、屋根材本体を取り付けます。今回使用したのは、ニチハの横暖ルーフという屋根材です。金属屋根ですので軽量で、断熱材と一体型の屋根材ですので、断熱効果も期待できます。お客様のご希望で雪止めも設置します。

棟も取り付けて、全ての施工が完了しました。

カバー工法施工後の様子

施工担当者より

カバー工法は、今回のように、既存屋根の下地が傷んでいない場合に、屋根全体をリフォームする際に有効な方法です。屋根を撤去しないため、葺き替えに比べると、費用が安価という大きなメリットがあります。また、既存の屋根と新しい屋根材との二重構造になるので、遮音性が高まり断熱性も向上するのでメリットの多い施工方法です。

築20年を超えたスレート屋根は、寿命が近いこともあり、様々な劣化症状が生じています。劣化が進むと雨漏りが発生したり、下地まで傷みがでたり葺き替えが必要になることもあります。築20年を経過したら一度屋根の点検をご検討ください。